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ASPRIV-U.A.2 |
Unidad de Actuación 2 - Hoya del Burgalés |
AS |
0,717 |
PRIV |
Objetivos:
Completar la ejecución de infraestructuras, viario.
Obtención del suelo para las dotaciones previstas.
Equidistribución de beneficios y cargas del aprovechamiento.
Condicionantes:
Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas no edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos. quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias. |
1 |
Un año para la presentación del instrumento de gestión urbanística, a partir de la aprobación definitiva de la Adaptación Básica de las NNSS. |
Sup Edificable Máxima: 10617 m2c
Coeficiente de Edificabilidad 0,839 m2c/m2s |
Uso Característico: Residencial
Uso Compatible: Comercial
Tipologías Admitidas: Entremedianeras con alineación a calle
Densidad: 84 Viv/Ha
Nº Máximo de Viviendas: 106 Vdas.
SUPERFICIE DEL SUELO
Residencial -----------------------------5588 m2s
Dotacional -------------------------------342 m2s
Espacios Libres ------------------------2345 m2s
Viario ------------------------------------4374 m2s
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TOTAL----------------------------------12649 m2s
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Residencial ---------------------------10617 m2c
CÁLCULO DE APROVECHAMIENTO
Coef. homogenización ----------------0,855 U.A
Aprovechamiento Urbanístico:----9077,5 U.A
10% de Cesión |
12649.00 |