|
ASPRIV-U.A.1 |
Unidad de Actuación 1 - Basayeta |
AS |
1,129 |
PRIV |
Objetivos:
Ejecución de infraestructuras, viario.
Completar la trama entre el Suelo Urbano Consolidado y el Suelo Urbanizable Colindante.
Equidistribución de beneficios y cargas del aprovechamiento.
Condicionantes:
Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas no edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos. quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias. |
1 |
Un año para la presentación del instrumento de gestión urbanística, a partir de la aprobación definitiva de la Adaptación Básica de las NNSS. |
Sup Edificable Máxima: 4138,2 m2c
Coeficiente de Edificabilidad 1,32 m2c/m2s |
Uso Característico: Residencial
Uso Compatible: Comercial
Tipologías Admitidas: Entremedianeras con alineación a calle
Densidad: 130 Viv/Ha
Nº Máximo de Viviendas: 41 Vdas.
SUPERFICIE DEL SUELO
Residencial -----------------------------2178 m2s
Viario -------------------------------------954 m2s
--------------------------------------------------------
TOTAL-----------------------------------3132 m2s
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Residencial ----------------------------4138,2 m2c
CÁLCULO DE APROVECHAMIENTO
Coef. homogenización ----------------0,855 U.A
Aprovechamiento Urbanístico:----3538,16 U.A
10% de Cesión |
3132.00 |