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ASPRIV-U.A. EP |
Unidad de Actuación El Palmar |
AS |
0,8116 |
PRIV |
Objetivos:
Ejecución de las infraestructuras necesarias para el desarrollo y obtención de las Dotaciones y Espacios Libres.
Equidistribución de beneficios y cargas del aprovechamiento lucrativo.
Para Ordenar interiormente la parcela de ordenanza C se requerirá previamente un Estudio de Detalle
Condicionantes:
Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas no edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos. quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias. |
1 |
Un año para la presentación del instrumento de gestión urbanística, a partir de la aprobación definitiva de la Adaptación Básica de las NNSS. |
Sup Edificable Máxima: 10227 m2c
Coeficiente de Edificabilidad 0,95 m2c/m2s |
Uso Característico: Residencial
Uso Compatible: Comercial
Tipologías Admitidas: Entremedianeras con alineación a calle y en hilera
Densidad: 75 Viv/Ha
Nº Máximo de Viviendas: 80 Vdas.
SUPERFICIE DEL SUELO
Residencial Entremedianeras------1905 m2s
Residencial en Hilera----------------6607 m2s
Viario -----------------------------------1184 m2s
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TOTAL----------------------------------10730 m2s
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Residencial Entremedianeras-----3620 m2s
Residencial en Hilera----------------6607 m2s
Residencial ---------------------------10227 m2c
CÁLCULO DE APROVECHAMIENTO
Coef. homogenización ----------------0,7695
Aprovechamiento Urbanístico:-------7870 U.A
10% de Cesión----------------------------789 U.A |
10730.00 |