• Ambito: Adaptación Básica de las Normas Subsidiarias de Teror
  • Instrumento: NNSS Adaptación Básica de Normas Subsidiarias - 7 de Enero de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. NNSS Adaptación Básica de Normas Subsidiarias - 3 de Noviembre de 2004
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Básica de Normas Subsidiarias de Teror, publicado el 07/01/2005 en el BOC 004/05 (1361)
  • Etiqueta: 2 (SUSNO R-1.1 El Castaño)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 4,8 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Observaciones a tipo de instrumento de desarrollo Plazo máximo para presentar el planeamiento (meses) Observaciones a plazo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Observaciones al uso global Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Observaciones a edificabilidad bruta Capacidad máxima en número de viviendas Observaciones a capacidad máxima en nº de viviendas Porcentaje mínimo para viviendas de régimen público (%) Observaciones a porcentaje mínimo para viviendas de régimen público Instrucciones sobre dotaciones y espacios libres locales Instrucciones sobre las condiciones de edificación Instrucciones sobre otras condiciones Aprovechamiento medio Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento OBSSPTOT
2 SUSNO R-1.1 El Castaño PP Privado 4 Plazos 1 Cuatrienio Condicionantes: Un 20% de la superficie edificable residencial podrá ser destinada a uso comercial. Se atenderá especialmente a las medidas medioambientales en bordes de suelo rústico. El Plan Parcial deberá de incorporar las determinaciones de ordenación señaladas en el esquema adjunto. El Plan Parcial deberá resolver previa o simultánea el enlace con el vial general insular (GC-21 con independencia de los sectores colindantes. Se hará cargo tanto de su ejecución como de la obtención los terrenos necesarios para la misma. No se permitirá el acceso rodado directo de ninguna de las parcelas colindantes a la GC-21. se resolverá mediante el viario interior. RE Uso característico: Residencial Uso compatible: Comercial 24226 Sup. Edificable Máxima: 24.226 m2 210 nº máximo de Viviendas: 210 Vdas 20 Un 20% como mínimo del suelo residencial útil deberá ser destinado por el Plan Parcial a edificación de viviendas sujetas a regímenes de protección pública y preferentemente se localizarán en el 10% de aprovechamiento destinado a cesión. Sistemas Generales de E.L. Espacios Libres, Dotaciones S.G. Adscrito: E. Libre Buenavista: -----------------------------4.833m2 Espacios Libres (Superficie mínima de cesión gratuita): -4845m2 Dotaciones: --------------------------------------------------------4845m2 ------------------------------------------------------------------------------------- TOTAL---------------------------------------------------------------14.523 m2 0,49 Tipologías Admitidas: Entremedianeras con alineación a calle o en hilera Densidad: 42,5 Viv/Ha 0,404 49451.00 49.451 m2s (54.284m2s)