• Ambito: Adaptación Básica de las Normas Subsidiarias de Teror
  • Instrumento: NNSS Adaptación Básica de Normas Subsidiarias - 7 de Enero de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. NNSS Adaptación Básica de Normas Subsidiarias - 3 de Noviembre de 2004
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Básica de Normas Subsidiarias de Teror, publicado el 07/01/2005 en el BOC 004/05 (1361)
  • Etiqueta: 5 (SUSNO R-2.2 Basayeta)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3,8 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Observaciones a tipo de instrumento de desarrollo Plazo máximo para presentar el planeamiento (meses) Observaciones a plazo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Observaciones al uso global Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Observaciones a edificabilidad bruta Capacidad máxima en número de viviendas Observaciones a capacidad máxima en nº de viviendas Porcentaje mínimo para viviendas de régimen público (%) Observaciones a porcentaje mínimo para viviendas de régimen público Instrucciones sobre dotaciones y espacios libres locales Instrucciones sobre las condiciones de edificación Instrucciones sobre otras condiciones Aprovechamiento medio Superficie total del ámbito o sector (m2), según documento de planeamiento
5 SUSNO R-2.2 Basayeta PP Privado 4 Plazos 1 Cuatrienio Condicionantes: Un 20% de la superficie edificable residencial podrá ser destinada a uso comercial. El Plan Parcial habrá de incorporar las determinaciones de ordenación señaladas en el esquema adjunto así como resolver la continuidad de trama con los suelos colindantes. Se atenderá especialmente a las medidas medioambientales de suelo rústico. El Plan Parcial deberá resolver previa o simultánea el enlace con el vial general insular (GC-21) con independencia de los sectores colindantes. Se hará cargo tanto de su ejecución como de la obtención los terrenos necesarios para la misma. No se permitirá el acceso rodado directo de ninguna de las parcelas a la GC-21. Se resolverá mediante el viario interior. RE Uso característico: Residencial Uso compatible: Comercial 16748 Sup. Edificable Máxima: 16748 m2 145 nº máximo de Viviendas: 145 Vdas. 20 Un 20% como mínimo del suelo residencial útil deberá ser destinado por el Plan Parcial a edificación de viviendas sujetas a regímenes de protección pública. Espacios Libres, Dotaciones y Equipamientos Espacios Libres (Superficie mínima de cesión gratuita): -3340 m2 Dotaciones: --------------------------------------------------------3340 m2 ------------------------------------------------------------------------------------ TOTAL----------------------------------------------------------------6680 m2 0,45 Tipologías Admitidas: Entremedianeras con alineación a calle o en hilera Densidad: 40 Viv/Ha 0,407 37127.00