- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: U18-2 - 63404 (Zona U18-2)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2,3 ha en 10 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | Observaciones a la distancia del fondo máximo edificable paralelo a alineación viaria | IDEN | Otras determinaciones |
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| U18-2 - 63404 | Zona U18-2 | I | 75 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 100 | I | 3 | A excepción del lateral derecho, en sentido ascendente de la calle Tinerfe el Grande que se podrán realizar 4 plantas. | I | I | I | I | Cuando la parcela exceda de una superficie de 150 m2s, el fondo edificable no podrá ser superior a 18 m. | 689126 | Tipología : Cerrada Altura en metros : 10,5 : A excepción del lateral derecho, en sentido ascendente de la calle Tinerfe el Grande que se podrán realizar 13,50 m. Condiciones de ordenación : La altura mínima será de una planta menos que la máxima que le corresponda. Se prohíbe la demolición de edificaciones con una edad superior a 50 años (a no ser que se encuentren en estado de ruina) mientras la futura catalogación, que será necesario realizar en el plazo no superior a un año, para el ámbito del suelo urbano del núcleo de Adeje, defina los posibles grados de conservación. En caso de reforma urbana se respetará el arbolado y los elementos arquitectónicos existentes en las calles y plazas, integrándolas en las nuevas soluciones. Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua dem3/ habitante. |