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U16-3 - 63393 |
Zona U16-3 |
I |
250 |
I |
I |
I |
I |
3 |
3 |
Mayor que la mitad de la altura, excepto en las parcelas cuyas condiciones de ordenación indiquen otro parámetro |
3 |
Mayor que la mitad de la altura, excepto en las parcelas cuyas condiciones de ordenación indiquen otro parámetro |
I |
I |
En edificios con huecos de fachadas enfrentados la separación será Igual a la altura del edificio más alto de los dos. En los que uno solo de los edificios tenga huecos en fachada, siendo la fachada del otro ciega la separación será igual a la mitad de la altura del edificio más alto de los dos y mayor de 4 m. En los edificios en los que las fachadas enfrentadas no tengan huecos, la separación mínima será de 3 m. |
50 |
0,5 |
2 |
I |
I |
I |
I |
689118 |
Tipología : Alineada a vial, con retranqueo obligatorio dem a la alineación de la calle, con tipología en vivienda colectiva de bloque continuo o bloque aislado y en vivienda unifamiliar con edificación adosada, pareada o aislada, y siempre como solución a la manzana completa
Condiciones de ordenación : Los cuerpos volados podrán sobresalir 1,20 m del plano frontal de fachada y solo pueden situarse en la segunda planta.
En la parcela P5A se situará la edificación alineada a vial con un retranqueo a fachada de 3 m y dejando también un retranqueo a zona verde de 3 m. Se tratarán obligatoriamente las fachadas a zona verde. Debido a que en el ámbito colindante AU15, se prevé la continuidad en la edificación, se deberá adosar la edificación en la parcela 5A a los linderos de las parcelas colindantes del ámbito AU15, para conseguir una continuidad en las fachadas a viales.
Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua de 1 m3/ habitante. |