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U16-1 - 63391 |
Zona U16-1 |
I |
250 |
I |
I |
I |
I |
3 |
3 |
Mayor que la mitad de la altura, excepto en las parcelas cuyas condiciones de ordenación indiquen otro parámetro |
3 |
Mayor que la mitad de la altura, excepto en las parcelas cuyas condiciones de ordenación indiquen otro parámetro |
I |
I |
En edificios con huecos de fachadas enfrentados la separación será igual a la altura del edificio más alto de los dos. En los que uno solo de los edificios tenga huecos en fachada, siendo la fachada del otro ciega la separación será igual a la mitad de la altura del edificio más alto de los dos y mayor de 4 m. En los edificios en los que las fachadas enfrentadas no tengan huecos, la separación mínima será de 3 m. |
50 |
0,96 |
3 |
I |
I |
I |
I |
689116 |
Tipología : Alineada a vial, con retranqueo obligatorio dem a la alineación de la calle, con tipología en vivienda colectiva de bloque continuo o bloque aislado y en vivienda unifamiliar con edificación adosada, pareada o aislada, y siempre como solución a la manzana completa
Altura en metros : 10
Condiciones de ordenación : Los cuerpos volados podrán sobresalir 1,20 m del plano frontal de fachada y solo pueden situarse en la segunda y tercera plantas. En la parcela P2, se situará la edificación alineada a vial con un retranqueo a fachada dem y se adosará la edificación obligatoriamente a los linderos de la parcela con el ámbito AU15, para conseguir una continuidad de las fachadas a los viales. Las fachadas interiores se deberán separar de los linderos con la parcela del ámbito AU15 una distancia igual a la mitad de su altura y siempre mayor de 3 m.
En la parcela P4, se permiten los patios abiertos a la fachada con cerramiento en la planta baja y con sus lados paralelos y perpendiculares a la alineación de la calle y en caso de ser curvos serán tangentes en el punto medio de aquellos.
Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua de 1 m3/ habitante
Aparcamientos : 1 : Por vivienda
Viviendas : Parcela P2: 73 viviendas; parcela P4: 65 viviendas |