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U15-4 - 63386 |
Zona U15-4 |
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70 %. Para la parcela 7 A, 65,5 % |
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0,70 m2t/m2s; Para la parcela 7 A, 0,655 m2t/m2s |
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Se permite un cuarta planta que ocupe, como máximo, el 50 % de la superficie de la planta baja, con la condición de que esta planta no supere las dos plantas con respecto de la rasante de! viario exterior en ningún lindero. Para la parcela 7 A, 2 plantas |
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689112 |
Tipología : Abierta de libre composición
Altura en metros : 11,50 y 15,00 m, para la 4º planta. Para la parcelaA,m
Condiciones de ordenación : Para la parcela 13 A, la edificación se realizará alineada a vial con 3 m de retranqueo obligatorio a la calle. Dicha alineación se podrá conseguir con la edificación comercial o bien a base de falsas fachadas, pórticos, etc. Para la parcela 7 A, es de libre composición.
Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua de 1 m3/ habitante.
Aparcamientos : 1 plaza por cada 150 m2t. Las plazas deberán vincularse a un uso concreto que deberá figurar en la escritura de compraventa de las viviendas, locales o a la edificación a la que esté adscrita.
En los casos de instalación de usos comerciales, Industriales o dotacionales en edificaciones existentes se podrá autorizar la instalación de las plazas en otras edificaciones situadas a menos de 200 m de la ubicación de la actividad y siempre vinculada a la misma en escritura pública.
El Ayuntamiento podrá dispensar de la dotación de aparcamiento en aquellas zonas en las que el soporte viario, la tipología arquitectónica, la accesibilidad o la disposición de aparcamientos públicos en el área sea un inconveniente para el medio o la imagen urbana. |