- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: U12-9 - 63357 (Zona U12-9)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 5,2 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| U12-9 - 63357 | Zona U12-9 | I | I | I | I | I | I | I | 3 : Siempre mayor que la mitad de sus altura para el resto. 6 : A vías de tráfico rodado y siempre mayor que la mitad de la altura. | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura. | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura. | I | I | I | 0,73 | Que corresponde a toda la edificabilidad aparente, sea habitable o no. Las estructuras propias del equipamiento recreativo tendrán la forma y volumen que requieran sus exigencias funcionales, no superando la altura de 10 m sobre la rasante superior del viario circundante. | 1 | I | I | I | I | 689087 | Tipología : Aislada Altura en metros : El punto de máxima cota no superará 10 m sobre la rasante superior del viario colindante Condiciones de ordenación : Precisa de un proyecto único Se estudiarán especialmente las características edificatorias y el tratamiento vegetal para el ajardinamiento de la zona, en los que se deberá evitar el uso de materiales naturales y especies vegetales foráneos o impropios del entorno. El cerramiento exterior se tratará con carácter de fachada, por lo que su diseño se adecuará a la calidad paisajística que demanden los usos previstos. Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua dem3/ habitante. Longitud máxima de fachada : 30 |