- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: U12-4 - 63352 (Zona U12-4)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 7,5 ha en 12 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U12-4 - 63352 | Zona U12-4 | I | 1000 | I | I | I | I | I | 3 : Siempre mayor que la mitad de sus altura para el resto. 6 : A vías de tráfico rodado y siempre mayor que la mitad de la altura. | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura. | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura. | I | I | 30 | 0,33 | Esta edificabilidad puede incrementarse en el caso de edificaciones destinadas a hoteles de 5, 4 y 3 estrellas, siempre que el exceso de edificabilidad quede por debajo del plano horizontal que pasa por la cota media entre la más alta y la más baja de todos los puntos de las vías peatonales o rodadas desde las que tenga acceso el solar | 2 | La segunda planta ocupará menos del 50% de la primera | I | I | I | I | 689082 | Tipología : Aislada Condiciones de ordenación : Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua dem3/ habitante. Densidad : 200 m2s/person Aparcamientos : 1 : Por cada 2 apartamentos o villas de superficie inferior a 60 m2t o por cada unidad superior a 60 m2t |