- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: U10-4 - 63324 (Zona U10-4)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 15,1 ha en 8 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Observaciones porcentaje máximo de ocupación | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U10-4 - 63324 | Zona U10-4 | I | I | I | I | I | I | I | 3 : A los restantes y siempre mayor que la mitad de la altura 6 : A vías de tráfico rodado y siempre mayor que la mitad de la altura | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura | I | I | I | Para las parcelas 14, 15, 16, 17,18 y 19 es del 50%. Para las parcelas 36,40, 43, 44, 45 y 46 es del 30 % | I | Para las parcelas 14, 15, 16, 17, 18 y 19 es de 0,55 m2t/m2s. Para las parcelas 36, 40, 43, 44 y 45 es de 0,30 m2t/m2s y para la parcela 46 es de 0,27 m2t/m2s Estas edificabilidades pueden incrementarse en el caso de edificaciones destinadas a hoteles, siempre que el exceso de edificabilidad quede por debajo del plano horizontal que pasa por la cota media entre la más alta y la más baja de todos los puntos de las vías peatonales o rodadas desde las que tenga acceso el solar. | 2 | I | I | I | I | 689056 | Tipología : Abierta Condiciones de ordenación : Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua dem3/ habitante. Aparcamientos : 1 : Por cada 200 m2t |