- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: U9-4 - 63287 (Zona U9-4)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 7,7 ha en 5 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| U9-4 - 63287 | Zona U9-4 | I | I | I | I | I | I | 6 | Siempre mayor que la mitad de la altura para calles rodadas en contacto directo con el solar y de 3 m y siempre mayor que la mitad de sus altura para el resto. | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura. | 3 | Siempre mayor que la mitad de la altura. | I | I | 35 | I | Las edificabilidades pueden incrementarse en un 10% en el caso de edificaciones destinadas a hoteles de 4 y 5 estrellas, siempre que con este aumento de la edificabilidad no se produzcan incremento del número de camas hoteleras, sino que se destine a zonas y servicios comunes. | 3 | En el caso de hoteles de 4 y 5 estrellas se podrán construir 5 plantas | I | I | I | I | 689021 | Tipología : Aislada, adosada y pareada a Altura en metros : 10,5 : En el caso de hoteles deyestrellas se podrán construir 16,50 m. Condiciones de ordenación : Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua de 1 m3/ habitante. |