- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: U6-4 - 63245 (Zona U6-4)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 3.855,9 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| U6-4 - 63245 | Zona U6-4 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | Parcela 75 : 2.386 m2t; parcela 76 :2.746 irft | 2 | I | I | I | I | 688983 | Tipología : Cerrada Condiciones de ordenación : No se permiten cuerpos volados. Se admiten los patios de parcela solamente en planta primera. En las dos parcelas se limita la edificación en la planta baja mediante la definición de un fondo edificación. Este fondo queda definido por líneas paralelas a las alineaciones exteriores am y por líneas ortogonales a los límites exteriores de las parcelas que permiten unos pasos de treinta metros en los linderos este y oeste de 12 m y en los linderos norte y sur. En estos pasos, así como en los fondos de edificación de las fachadas exteriores, solo se podrán construir, en planta baja, los pilares que soportan la parte superior, que deberán disponer de un ritmo regular a lo largo de todas las fachadas y ser de igual dimensión así como las bajantes de instalaciones que provengan de la planta superior. Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua de 1 m3/ habitante. Viviendas : Parcela 75: 21 viviendas; parcela 76:23 viviendas |