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S22-1 - 63143 |
Zona S22-1 Residencial 1 |
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750 |
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3 |
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O mayor a la mitad de la altura. |
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40 : Para la parcela 8b
45 : Observaciones - Para las parcelas 4.1, 8a2 y 9a |
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0,8 : Para la parcela 8b
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0,85 : Observaciones - Para la parcela 9a
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0,9 : Observaciones - Para las parcelas 4.1 y 8a2
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3 |
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688937 |
Altura en metros : 10
Habitantes : 130 : Parcela 4,1
Habitantes : 164 : Parcela 8a2
Habitantes : 218 : Parcela 8b
Habitantes : 145 : Parcela 9a
Aparcamientos : plaza por cada vivienda y por cada 150 m2t de uso no residencial. Los aparcamientos necesarios se podrán solucionar bajo los bloques de viviendas, bajo zonas comunes o bien en superficie, de manera que se acceda a las zonas de aparcamiento directamente desde el viario definido, sin la creación de viario interior de parcela
Las plazas deberán vincularse a un uso concreto que deberá figurar en la escritura de compraventa de las viviendas, locales o a la edificación a la que esté adscrita.
En los casos de instalación de usos comerciales, industriales o dotacionales en edificaciones existentes se podrá autorizar la Instalación de las plazas en otras edificaciones situadas a menos de 200 m de la ubicación de la actividad y siempre vinculada a la misma en escritura pública. El Ayuntamiento podrá dispensar de la dotación de aparcamiento en aquellas zonas en las que el soporte viario, la tipología arquitectónica, la accesibilidad o ¡a disposición de aparcamientos públicos en el área sea un Inconveniente para el medio o la imagen urbana.
Condiciones de ordenación : Los cuerpos volados podrán sobresalir 1,20 m del plano frontal de fachada. Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua dem3/ habitante. |