- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: S13-1 - 63074 (Zona S13-1 Turístico en Costa)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,4 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Observaciones porcentaje máximo de ocupación | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S13-1 - 63074 | Zona S13-1 Turístico en Costa | I | 1000 | I | I | I | I | 6 | Y siempre mayor que la mitad de la altura | I | 3 | Y siempre mayor que la mitad de la altura | I | I | 50 | De acuerdo al artículo 25 de la Ley 22/88, de Costas, en el área comprendida en estas parcelas edificables dentro de la zona de servidumbre de protección, marcada en los planos, no se podrá realizar construcción edificatoria, sino la que permite este artículo consistente en instalaciones deportivas descubiertas. De esta forma resulta zona no edificable la zona comprendida dentro de la zona de protección, en la que no se podrán realizar construcciones edificatorias sobre el terreno urbanizado a excepción de las ya citadas anteriormente. | I | 3 | Cuando se construyan promociones hoteleras con categoría de 4 y 5 estrellas, la altura máxima podrá ser de 5 plantas. | I | I | I | I | 688877 | Tipología : Edificación abierta Altura en metros : 10,5 : Cuando se construyan promociones hoteleras con categoría deyestrellas, la altura máxima podrá ser de 16,50 Aparcamientos : 1 : Por cada 150 m2t. Densidad : 60 : Para el uso turístico |