- Ambito: Adeje
- Instrumento: PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Adeje - 2 de Septiembre de 2008
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Adeje, publicado el 28/12/2007 en el BOC 258/07 y el 02/09/2008 en el BOP 173/08 (564)
- Etiqueta: T.14 - 72710 PERI (Manzana T.14)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 479,0 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | Determinaciones al uso | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T.14 - 72710 PERI | Manzana T.14 | I | 75 | 6 | I | I | I | I | I | I | I | I | 100 | 1,85 | 2 | I | I | I | I | Reparcelación de terrenos : Carácter de acto : Acto prohibido : Con carácter general en los terrenos actualmente edificados, salvo en aquellos casos en que, por revisión de alineaciones o creación de viarios de carácter público, quede especialmente señalado por el presente Plan a través del Plano Parcelario. - Agrupaciones de parcelas : Carácter de acto : Acto tolerado. Sólo cuando cumplan las condiciones señaladas por el presente Documento. Las parcelas de dimensión igual o menor que la mínima serán indivisibles, condición que deberá quedar debidamente registrada. - Segregación de parcelas : Carácter de acto : Acto no permitido. - | 418104 | Aprobación Definitiva de Plan Especial de Reforma Interior de La Caleta de Adeje, publicado el 19/01/1994 en el BOC 008/94 Existe una parcela con una superficie inferior a la mínima propuesta, pero por estar edificada en estos momentos se asume como tal. En caso de modificación parcelaria se tendrá que tener en cuenta la parcela mínima fijada. Densidad : 25 : 35 habitantes,viviendas Altura de coronación : 7,5 Superficie edificable o edificabilidad : 884 Superficie de parcela : 478 Segregación y agrupación de parcelas : Solamente podrá modificarse el parcelario de este Plan a través del correspondiente Estudio de Detalle que en su redacción habrá de ajustarse a lo establecido por los artículos 65 y 66 del Reglamento de Planeamiento. Dicho Estudio de Detalle necesariamente habrá de respetar los invariantes morfológicos, relieve urbano y tipologías edificatorias establecidas en el P.E.R.I. En este sentido, únicamente se podría variar mediante Estudio de Detalle, el parcelario propuesto dentro de las manzanas, siempre y cuando se cumpla lo previsto en cuanto a parcela mínima y no se produzca variación en la edificabilidad global de la manzana. |