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CJ3 - 72788 PERI |
Manzana CJ3 |
I |
250 |
10 |
I |
I |
I |
4 |
3 |
3 |
I |
I |
0,38 |
0,38 |
1 |
Se permitirá una 2º planta con una superficie máxima del 35% de la 1ºplanta. |
I |
I |
I |
I |
Reparcelación de terrenos : Carácter de acto : Acto prohibido : Con carácter general en los terrenos actualmente edificados, salvo en aquellos casos en que, por revisión de alineaciones o creación de viarios de carácter público, quede especialmente señalado por el presente Plan a través del Plano Parcelario.
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Agrupaciones de parcelas : Carácter de acto : Acto tolerado. Sólo cuando cumplan las condiciones señaladas por el presente Documento. Las parcelas de dimensión igual o menor que la mínima serán indivisibles, condición que deberá quedar debidamente registrada.
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Segregación de parcelas : Carácter de acto : Acto no permitido.
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418027 |
Aprobación Definitiva de Plan Especial de Reforma Interior de La Caleta de Adeje, publicado el 19/01/1994 en el BOC 008/94
Se permite tipología pareada
Densidad : 25 : 37 habitantes,viviendas
Altura de coronación : 3,5
Superficie edificable o edificabilidad : 925
Superficie de parcela : 2435
Segregación y agrupación de parcelas : 250 : En manzanas de tipología unifamiliar (Ciudad Jardín) C.J
Segregación y agrupación de parcelas : Solamente podrá modificarse el parcelario de este Plan a través del correspondiente Estudio de Detalle que en su redacción habrá de ajustarse a lo establecido por los artículos 65 y 66 del Reglamento de Planeamiento. Dicho Estudio de Detalle necesariamente habrá de respetar los invariantes morfológicos, relieve urbano y tipologías edificatorias establecidas en el P.E.R.I.
En este sentido, únicamente se podría variar mediante Estudio de Detalle, el parcelario propuesto dentro de las manzanas, siempre y cuando se cumpla lo previsto en cuanto a parcela mínima y no se produzca variación en la edificabilidad global de la manzana. |