BDP de Canarias

Apartado	Etiqueta
SIPU 2.1 ARCHIVO DE AMBITO DE ORDENACIÓN	RG

Ambito: ED Manzana de equipamiento de PP Geneto 10 de La Laguna
Instrumento: ED Manzana de equipamiento de PP Geneto 10 - 23 de Octubre de 2024
Trámite: APROB. DEF. ED Manzana de equipamiento de PP Geneto 10 - 20 de Mayo de 2024
BOC: enlace
BOP: enlace
Documento: Aprobación Definitiva de Estudio de Detalle Manzana de equipamiento de Plan Parcial Geneto 10 de San Cristóbal de La Laguna, publicado el 07/10/2024 en el BOC 199/24 y el 23/10/2024 en el BOP 128/24 (1525)
Etiqueta: EA(1)ES (Edificación Abierta. Estación de servicios.)
Norma: ITPU-SIPU 2010
Área: 2.319,2 m2 en 1 recinto/s
Documentos originales:

#	Etiqueta de la zona de edificación	Denominación de la zona de edificación	Observaciones superficie mínima de parcela	Observaciones longitud mínima del lindero frontal	Observaciones fondo mínimo de parcela	Observaciones círculo inscribible mínimo	Separación mínima a lindero frontal (m)	Observaciones separación mínima a lindero frontal	Separación mínima a lindero posterior (m)	Observaciones separación mínima a lindero posterior	Separación mínima a lindero lateral (m)	Observaciones separación mínima a lindero lateral	Observaciones fondo máximo edificable	Observaciones separación mínima entre edificios	Edificabilidad máxima (m²e/m²s)	Observaciones edificabilidad máxima	Altura máxima en número de plantas	Observaciones altura máxima en número de plantas	Altura máxima en metros a parcela (m)	Observaciones altura máxima en metros a parcela	Determinaciones al uso	Otras determinaciones
	EA(1)ES	Edificación Abierta. Estación de servicios.	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 190 Condiciones de forma.	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 190 Condiciones de forma.	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 191 Condiciones de posición.	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 190 Condiciones de forma.	5	C.- DOCUMENTACIÓN NORMATIVA PROPUESTA ORDENACION DEL ESTUDIO DE DETALLE EQUIPAMIENTO ZONA INDUSTRIAL -COMERCIAL Retranqueos: 5mts a vía y colindantes/ Línea Límite de la Edificación 12 mts. a la calle Amazonas conforme al Plan Parcial aprobado/ Se anexa informe de Viabilidad del Cabildo e Informe de alineaciones y rasantes del Cabildo de esta parcela.	5	C.- DOCUMENTACIÓN NORMATIVA PROPUESTA ORDENACION DEL ESTUDIO DE DETALLE EQUIPAMIENTO ZONA INDUSTRIAL -COMERCIAL Retranqueos: 5mts a vía y colindantes/ Línea Límite de la Edificación 12 mts. a la calle Amazonas conforme al Plan Parcial aprobado/ Se anexa informe de Viabilidad del Cabildo e Informe de alineaciones y rasantes del Cabildo de esta parcela.	12	C.- DOCUMENTACIÓN NORMATIVA PROPUESTA ORDENACION DEL ESTUDIO DE DETALLE EQUIPAMIENTO ZONA INDUSTRIAL -COMERCIAL Retranqueos: 5mts a vía y colindantes/ Línea Límite de la Edificación 12 mts. a la calle Amazonas conforme al Plan Parcial aprobado/ Se anexa informe de Viabilidad del Cabildo e Informe de alineaciones y rasantes del Cabildo de esta parcela.	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 191 Condiciones de posición. 5-. El fondo máximo edificable no procede.	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 191 Condiciones de posición. 6-. La separación mínima de edificaciones no procede.	1	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 192 Condiciones de volumen y forma. 8-. La superficie edificable máxima viene determinada por el coeficiente de edificabilidad, que es 1,00 m2.c./m2.s.	1	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 192 Condiciones de volumen y forma. 2-. La altura máxima sobre rasante (número de plantas) será una (1) planta. 3-. La altura máxima bajo rasante no se limita ni en metros ni en número de plantas.	3,8	P.G.O. LA LAGUNA ADAPTACIÓN BASICA. TEXTO REFUNDIDO OCTUBRE. 2004 NORMAS URBANÍSTICAS CAPITULO II.- ZONAS DE EDIFICACION SECCION 21ª GRUPO 14 DE EDIFICACION ABIERTA EA(1)ES Artículo 192 Condiciones de volumen y forma. 5-. La altura máxima de cornisa será tres metros y ochenta centímetros (3,80 metros), debiéndose tener en cuenta las condiciones establecidas en el anexo 2, Términos.	C.- DOCUMENTACIÓN NORMATIVA PROPUESTA ORDENACION DEL ESTUDIO DE DETALLE EQUIPAMIENTO ZONA INDUSTRIAL -COMERCIAL Condiciones: La parcela se destinará a una estación de servicio ligada a la Carretera General Tf-263, la tramitación del proyecto está condicionada a la aprobación de este Estudio de Detalle. Los accesos a la estación de servicio se harán por la calle urbana Afrodita.	C.- DOCUMENTACIÓN NORMATIVA PROPUESTA ORDENACION DEL ESTUDIO DE DETALLE EQUIPAMIENTO ZONA INDUSTRIAL -COMERCIAL Parámetros Superficie según PP 2.321,95 m²s Superficie real Estudio detalle 2.322,77 m²s Edificabilidad: 350 m2