1. Inicio
  2. EL ROSARIO - (38032)
  3. Aprobación Definitiva de Modificación Puntual Ordinaria Nº 1 de Plan General de Ordenación de El Rosario por Pleno Ordinario 7/02/2012, publicado el 29/02/2012 en el BOC 042/12 y el 27/02/2012 en el BOP 028/12 (410)
  4. SIPU 2.9.A ARCHIVO DE GESTIÓN URBANÍSTICA - 6313-282-GES_UA-9-3-1
Información
  • Ambito: Modificación Puntual Ordinaria nº1 de El Rosario
  • Instrumento: MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
  • Trámite: APROB. DEF. MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modificación Puntual Ordinaria Nº 1 de Plan General de Ordenación de El Rosario por Pleno Ordinario 7/02/2012, publicado el 29/02/2012 en el BOC 042/12 y el 27/02/2012 en el BOP 028/12 (410)
  • Etiqueta: 6313-282-GES_UA-9-3-1 (UA- E5 La Caada)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 12,6 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
Valores
 # Código del ámbito de gestión / ejecución Denominación del ámbito de gestión / ejecución Tipo de ámbito de gestión / ejecución Forma de gestión del ámbito Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión Determinaciones al uso IDEN Otras determinaciones
6313-282-GES_UA-9-3-1 UA- E5 La Caada AS PRIV Observaciones - 0-8 13 4324 Localización. El límite de TM con La Laguna. Ámbito comprendido entre la Carretera de la Esperanza, el Barranco del Alférez y el Cascajal - Estructura de la Propiedad. 4 Parcelas Catastrales - Estado Actual (Recursos Naturales). Suelo agrícola en gran parte abandonado. Existen 2 Industrias agroalimentarias en funcionamiento y una parcela residencial - Situación Urbanística Vigente (NNSS 92). Suelo Apto para Urbanizar con 0,30 m2/m2 de edificabilidad bruta - Delimitación PIOT. Protección Económica 2 - Necesidad y Justificación. Ordenar las industrias existentes completando la trama urbana, consolidando una pequeña oferta de industria agroalimentaria. - Condiciones particulares y medidas correctoras. Rotonda de acceso a la Ctra. Dorsal TF-24. Articulación del viario con el sector colindante SUSNO-E4 El Cascajal 1. Cesión gratuita de las Zonas Verdes, la Dotación y el Viario. Muros de piedra a borde del barranco, evitando cualquier tipo de vertido. Si bien la ordenación es indicativa, deberá respetarse el esquema planteado, concentrándose la Zona Verde en una alameda central, que posibilite la futura conexión con el Sector No Sectorizado colindante. Vía de servicio paralela a la Ctra. del Ortigal. Se mantendrán las edificaciones existentes en la medida de lo posible siempre que no comprometan el trazado del viario Infraestructuras enterradas. Dado el gran tamaño de la Unidad de Actuación se precisará tramitar previamente Plan Parcial. - Compromisos de Urbanización. Urbanización completa del viario, redes y acometidas. Urbanización de zonas verdes según criterio municipal. . - Instrumentos de Desarrollo : Convenio Urbanístico. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Urbanización. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Equidistribución. - Superficie Total : 124354. - Edificabilidad Sector: 1 : - Edificabilidad Total : 62583. - Edificabilidad Industrial : 59809. - Zona Verde : 13185. - Dotación Pública : 1252. - Equipamiento Privado : 3755. - Viario : 25188. - Total Cesiones : 14437. Dotación + Zona Verde - Total Cesiones: 39625 : Observación - Total Cesiones + Viario -