- Ambito: Modificación Puntual Ordinaria nº1 de El Rosario
- Instrumento: MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
- Trámite: APROB. DEF. MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modificación Puntual Ordinaria Nº 1 de Plan General de Ordenación de El Rosario por Pleno Ordinario 7/02/2012, publicado el 29/02/2012 en el BOC 042/12 y el 27/02/2012 en el BOP 028/12 (410)
- Etiqueta: 6313-282-GES_S-5-1-1 (SUSO-LM1 Llano del Moro 1)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 10,9 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Código del ámbito de gestión / ejecución | Denominación del ámbito de gestión / ejecución | Tipo de ámbito de gestión / ejecución | Aprovechamiento medio del ámbito del aprovechamiento (Udas/m²s) | Forma de gestión del ámbito | Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión | Determinaciones al uso | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6313-282-GES_S-5-1-1 | SUSO-LM1 Llano del Moro 1 | AS | 7567 | COOP | Observaciones - 0-10 | 20 | 4348 | Localización. Sector comprendido entre Casco Urbano, Trasera Fco. De Paula, Camino de Porcuna y vía estructurante - Estructura de la Propiedad. Existen unas 19 parcelas catastrales. El propietario mayoritario es Gestur - Estado Actual (Recursos Naturales). Suelo Roturado abandonado, carece de recursos naturales de interés - Situación Urbanística Vigente (NNSS 92). Suelo Rústico Potencialmente Productivo - Delimitación PIOT. Protección Económica 2 - Ámbito Sector. Sector comprendido entre Casco Urbano, Trasera Fco. De Paula - Necesidad y Justificación. Resolver el viario estructural de conexión entre Llano del Moro y el Municipio de Sta. Cruz, de forma que la vía de Ronda sea viario alternativo al C/ del Sino, creando a la par una oferta dentro del Sector del 42% para Vivienda de Protección, complementando las cesiones de zona verde y dotaciones del núcleo urbano colindante de Llano del Moro. - Instrumentos de Desarrollo : Convenio Urbanístico. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Urbanización. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Equidistribución. - Cesiones del Suelo. Viario rodado y peatonales, Zonas Verdes, Dotaciones Públicas, Aprovechamiento Medio, SG-Viario - Viviendas de Protección : 28500. 42% de Edificabilidad Residencial - Condiciones particulares y medidas correctoras. El viario de borde oeste tiene carácter estructural y conectará mediante rotondas con el viario del municipio de Sta. Cruz. Se conectará el viario en continuidad con el viario circundante. El destino principal del Sector será el desarrollo de vivienda protegida no pudiéndose superar el 50%. Se supera el estándar de zona verde para crear dos parques urbanos. El borde inferior del viario se rematará con murado de piedra. Las zonas verdes se urbanizarán según criterio municipal. La Dotación y el Equipamiento se localizarán junto a la vía de prolongación del Camino del Medio. La Edificación Abierta de 5 plantas se concentrará junto a la vía rodada para liberar la mayor parte posible de parcela comunitaria. Arbolado de porte en aceras. Redes enterradas. El Sector cede el suelo y asume la urbanización de todos los elementos infraestructurales y las zonas verdes, incluso los que tienen carácter de Sistema General.P24 - Superficie Total : 126123. - Edificabilidad Sector : 0,6. - Edificabilidad Total : 75674. - Edificabilidad Residencial : 68106. - Zona Verde : 31761. - Dotación Pública : 8865. - Equipamiento Privado : 7567. - Viario : 41555. - Total Cesiones : 82181. - Viviendas : 677. - Habitantes : 2166. - Uso Global : Residencial. - |