- Ambito: Modificación Puntual Ordinaria nº1 de El Rosario
- Instrumento: MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
- Trámite: APROB. DEF. MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modificación Puntual Ordinaria Nº 1 de Plan General de Ordenación de El Rosario por Pleno Ordinario 7/02/2012, publicado el 29/02/2012 en el BOC 042/12 y el 27/02/2012 en el BOP 028/12 (410)
- Etiqueta: 6313-282-GES_S-6-1-7 (SUSNO-C7 San Isidro 2)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 7,0 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Código del ámbito de gestión / ejecución | Denominación del ámbito de gestión / ejecución | Tipo de ámbito de gestión / ejecución | Forma de gestión del ámbito | Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6313-282-GES_S-6-1-7 | SUSNO-C7 San Isidro 2 | AS | PRIV | Observaciones - 0-12 | 4234 | Localización. San Isidro - Estructura de la Propiedad. Existen unas 20 parcelas catastrales - Estado Actual (Recursos Naturales). Suelo roturado en gran parte abandonado, existen 3 edificaciones - Situación Urbanística Vigente (NNSS 92). Suelo Urbano (ASU) - Delimitación PIOT. Área Urbana - Ámbito Sector. Sector entre la Ctra. Gral. Del Sur (El Chorrillo), el Polígono de La Campana y el sector urbanizable residencial de San Isidro 1 - Necesidad y Justificación. Sector que completa la trama urbana entre Suelos Urbanos Consolidados, resolviendo en su diseño viario el acople-separación con el Polígono de La Campana y la Ctra. Gral. del Sur. - Instrumentos de Desarrollo : Convenio Urbanístico. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Urbanización. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Equidistribución. - Cesiones del Suelo. Viario rodado, Zonas Verdes, Dotaciones Públicas Aprovechamiento Medio, SG-Viario - Condiciones particulares y medidas correctoras. El sector se desarrollar según tres polígonos autocompensados con Plan Parcial único si bien con Proyectos de Urbanización y Equidistribución independientes. Se conectar el viario en continuidad con el viario circundante. Las zonas verdes, dotaciones y equipamientos se localizarán junto al Polígono Industrial de La Campana y la Ctra. Gral. del Sur y hacia la rambla para separar el residencial del industrial. Las zonas verdes se urbanizarán según criterio municipal. Se prolongará en rambla la C/ Torres Quevedo hasta la rotonda de conexión con la TF-28. Todas las calles dispondrán de arbolado de porte. La Vivienda de Protección se localizará por el Plan Parcial. Se mantendrán en la medida de lo posible las viviendas existentes. Infraestructuras soterradas. Se ajustará la sección del viario colindante y las rotondas al Polígono de La Campana al objeto de mejorar el tráfico de paso. Se coordinarán los Proyectos de Urbanización entre si y con el sector colindante de San Isidro 1 a efecto de alineaciones, rasantes, acabados, materiales, etc. - Superficie Total : 69859 : Observaciones - Total - Superficie Total : 406 : Observaciones - Para SG-Viario - Superficie Total : 69453 : Observaciones - Para el Sector - Edificabilidad Sector: 0,604 : - Edificabilidad Total : 41915. - Zona Verde : 9511. - Dotación Pública : 4043. - Equipamiento Privado : 4536. - Viario : 27902. - Total Cesiones : 41862. Cesiones + Viario + SG-Viario - Habitantes : 1190. - |