- Ambito: Modificación Puntual Ordinaria nº1 de El Rosario
- Instrumento: MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
- Trámite: APROB. DEF. MP PGO Modificación Puntual Ordinaria nº1 - 29 de Febrero de 2012
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modificación Puntual Ordinaria Nº 1 de Plan General de Ordenación de El Rosario por Pleno Ordinario 7/02/2012, publicado el 29/02/2012 en el BOC 042/12 y el 27/02/2012 en el BOP 028/12 (410)
- Etiqueta: 6313-282-GES_S-6-1-1 (SUSNO-E1 Carlote)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 3,0 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Código del ámbito de gestión / ejecución | Denominación del ámbito de gestión / ejecución | Tipo de ámbito de gestión / ejecución | Forma de gestión del ámbito | Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión | IDEN | Otras determinaciones |
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| 6313-282-GES_S-6-1-1 | SUSNO-E1 Carlote | AS | PRIV | Observaciones - 0-8 | 4232 | Localización. Carlote. Carretera de la Esperanza - Estructura de la Propiedad. Existen unas 2 propiedades - Estado Actual (Recursos Naturales). Suelo Roturado abandonado, carece de recursos naturales de interés - Situación Urbanística Vigente (NNSS 92). Suelo Urbano (UA2) y Asentamiento Rural - Delimitación PIOT. Protección Económica 2 - Ámbito Sector. Formado por dos polígonos compensados - Necesidad y Justificación. Completar la trama urbana existente entre el viario de Los Nateros y la Ctra. Gral. Prolongando el viario estructural de acceso a La Esperanza, generando suelo para vivienda de protección. - Instrumentos de Desarrollo : Convenio Urbanístico. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Urbanización conjunto. - Instrumentos de Desarrollo : Proyecto de Equidistribución por polígonos. - Cesiones del Suelo. Viarios y peatonales, Zonas Verdes, Dotaciones, Aprovechamiento Medio - Condiciones particulares y medidas correctoras. El sector se desarrollará según dos polígonos autocompensados, se desarrollarán dos Planes Parciales y dos Proyectos de Urbanización y dos Proyectos de Equidistribución independientes, si bien se deberán coordinar entre sí. Se conectará el viario en continuidad con el viario circundante. El borde Sur del viario y la zona verde con el barranco se rematarán con murados de piedra. Las zonas verdes se urbanizarán según criterio municipal. Se excluye del sector la parcela de la única edificación existente Arbolado de porte en aceras. Redes enterradas. El Plan Parcial deberá tener en cuenta que las superficies de las servidumbres viarias están sometidas al régimen jurídico establecido en la legislación sectorial vigente. - Dado el carácter indicativo de la ordenación propuesta por el PGO, en el desarrollo del Plan Parcial se posibilita el cambio de tipologías, así como ajustes de alturas, sin que se superen las mismas en más de dos plantas en relación a las existentes. A cuyo fin se consensuará con el Ayuntamiento. - Superficie Total : 29689. - Edificabilidad Total : 14845. - Zona Verde : 3065. - Dotación Pública : 1484. - Equipamiento Privado : 1484. - Viario : 9186. - Total Cesiones : 13735. - Habitantes : 381. - |